コンシェリア後楽園CROSSIA

  • 東京都文京区小石川三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 10階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
4,180万円
163.5万円/㎡
相場
3,954万円
154.7万円/㎡
2,256
3,388
4,519
5,651
AI査定結果
推定相場価格
3,954万円
154.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,388万円〜4,519万円
132.5万円/㎡〜176.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
コンシェリア後楽園CROSSIA
4,180万円（163.5万円/㎡）/ 6階 / 25.56㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は149.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/254,180万円163.5万円6階 25.56㎡ 1K-
2026/03/163,710万円145.1万円4階 25.56㎡ 1K北
2026/02/273,800万円148.7万円4階 25.56㎡ 1K北
2025/06/163,900万円149.0万円8階 26.18㎡ 1K-
2025/04/223,705万円141.5万円5階 26.18㎡ 1K北
2025/03/156,680万円157.8万円3階 42.34㎡ 1LDK西
2025/03/013,705万円141.5万円6階 26.18㎡ 1K北
2025/02/083,800万円145.1万円6階 26.18㎡ 1K北
2025/02/073,800万円145.1万円5階 26.18㎡ 1K-
2024/12/243,900万円149.0万円5階 26.18㎡ 1K-
2024/11/083,900万円149.0万円6階 26.18㎡ 1K北
2023/12/264,100万円163.6万円6階 25.06㎡ 1K北
2023/11/265,980万円146.4万円4階 40.86㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
コンシェリア後楽園CROSSIA
文京区小石川三丁目
後楽園駅7分 4,180万円163.5万円25.56㎡1K6階 / 10階建 -2019年35戸RC
2024/03/12アージョ・クレアーレ文京根津
文京区根津一丁目
根津駅5分 3,650万円128.1万円28.5㎡1DK4階 / 5階建 北西2014年25戸RC
2024/04/06アルテシモルーナ
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 3,530万円138.6万円25.47㎡1K7階 / 11階建 -2018年37戸RC
2024/01/13アルテシモルーナ
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 3,580万円140.6万円25.47㎡1K4階 / 11階建 北2018年37戸RC
2025/10/05レガリス文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅7分 4,000万円177.7万円22.51㎡1K1階 / 4階建 -2022年38戸RC
2024/06/15コンシェリア目白台
文京区関口三丁目
江戸川橋駅7分 3,490万円134.0万円26.04㎡1K4階 / 9階建 -2018年45戸RC
2026/03/02アイルプレミアム文京六義園
文京区本駒込二丁目
駒込駅7分 3,498万円138.5万円25.26㎡1K4階 / 12階建 北東2019年36戸RC
2026/04/02GENOVIA駒込駅IIgreenveil
文京区本駒込二丁目
駒込駅8分 3,800万円142.3万円26.71㎡1K8階 / 13階建 -2018年45戸RC
2025/12/18プレセダンヒルズ文京本駒込
文京区本駒込三丁目
駒込駅10分 3,870万円150.9万円25.64㎡1K14階 / 15階建 西2020年55戸RC
2024/10/08プレシス文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅2分 4,790万円159.6万円30.01㎡1LDK4階 / 8階建 北東2018年37戸RC
2025/12/21アイルプレミアム本駒込
文京区本駒込三丁目
本駒込駅5分 4,400万円165.5万円26.59㎡1K5階 / 12階建 南西2023年29戸RC
2025/01/09シティインデックス山手動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 4,290万円143.0万円30.01㎡1LDK7階 / 14階建 南西2022年38戸RC
2026/03/15ルネサンスコート文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 3,820万円148.4万円25.74㎡1K3階 / 5階建 -2018年17戸RC
2023/12/30アルテシモモーレ
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 3,220万円125.1万円25.74㎡1K5階 / 8階建 南西2018年32戸RC
2025/04/17ガリシアグランデ江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 3,270万円126.6万円25.83㎡1K5階 / 9階建 西2014年60戸RC
2024/06/12クレイシア江戸川橋レーヴ
文京区水道二丁目
江戸川橋駅8分 4,080万円158.0万円25.83㎡1K5階 / 10階建 -2019年33戸RC
2026/01/28LEXE文京白山
文京区白山二丁目
白山駅8分 3,300万円129.4万円25.51㎡1K6階 / 8階建 北2018年30戸RC
2026/03/15パレステージ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 4,580万円152.6万円30.01㎡1K1階 / 6階建 南2017年57戸RC
2026/03/20ハーモニーレジデンス神楽坂
文京区水道二丁目
江戸川橋駅6分 3,260万円127.0万円25.67㎡1K5階 / 8階建 西2016年38戸RC
2025/01/28ベルジェンド文京千駄木ノーブル
文京区千駄木四丁目
千駄木駅8分 4,180万円137.9万円30.31㎡1R7階 / 15階建 南西2015年28戸RC
2025/08/23パークリュクス本駒込ステーションプレミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 3,780万円150.9万円25.05㎡1K9階 / 15階建 北西2018年68戸RC
2024/03/23プレシス本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 3,700万円142.1万円26.03㎡1K4階 / 13階建 南東2018年35戸RC
2024/02/13LUMEED飯田橋
文京区水道一丁目
江戸川橋駅9分 3,130万円122.7万円25.5㎡1K2階 / 5階建 北西2016年31戸RC
2025/10/23AXAS文京東大前
文京区向丘二丁目
東大前駅4分 3,900万円151.0万円25.83㎡1K3階 / 8階建 -2018年42戸RC
2026/03/18アクサス文京東大前
文京区向丘二丁目
東大前駅4分 3,910万円150.9万円25.91㎡1K6階 / 8階建 -2018年43戸RC
2026/01/15デュオステージ本郷
文京区本郷五丁目
春日駅4分 4,420万円146.6万円30.16㎡1K3階 / 6階建 西2019年29戸RC
2024/12/24レジデンスノーブル文京根津
文京区根津二丁目
根津駅1分 4,490万円167.8万円26.76㎡1R7階 / 8階建 北西2016年22戸RC
2025/10/17ブランズ文京本郷一丁目
文京区本郷一丁目
春日駅4分 4,980万円196.4万円25.35㎡1K9階 / 11階建 西2021年45戸RC
2025/12/19リヴシティ本郷
文京区本郷一丁目
水道橋駅3分 3,300万円130.3万円25.32㎡1K2階 / 9階建 -2014年22戸RC
2024/01/20オープンレジデンシア本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅7分 4,780万円158.4万円30.17㎡1DK5階 / 9階建 北2018年22戸RC
2026/04/01シャリエ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 4,980万円190.8万円26.1㎡1R3階 / 13階建 北2019年47戸RC
2026/03/09プレール・ドゥーク文京湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 3,950万円150.6万円26.22㎡1K7階 / 15階建 -2021年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%下落、文京区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は文京区の平均と比較して0.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比-9.2%
文京区
164.6万円/㎡
前年比+17.9%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コンシェリア後楽園CROSSIA
所在地東京都文京区小石川三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩7分
築年月2019年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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